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南宁市2018年第五十九期国有建设用地使用权公开出让公告

来源：南宁市国土资源局作者：时间：2018-06-20
	根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下二幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：一、出让地块基本情况及规划设计要求（一）GC2018-063地块位于江南区白沙大道以北、金华路以西，宗地号：450105002013GB00084，出让面积22845.74平方米（折合34.26亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率≥2.5且≤3.5，住宅容积率不大于3.0，商业占比14%-15%；建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高≤100米。轨道控制线范围内用地建设，须征求轨道公司意见。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-049）的规定执行。本项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。成交当场，竞得人须与南宁市城乡建设委员会签订项目装配式建筑履约监管协议书。 GC2018-063地块出让起始价为人民币566万元/亩，竞买保证金为人民币6000万元。（二）GC2018-064地块位于江南区白沙大道以北、金华路以东，宗地号：450105002013GB00083，出让面积22148.53平方米（折合33.22亩）。土地批准用途：批发零售、商务金融用地；土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地40年。主要规划设计条件：容积率≥2.0且≤3.0，商务占比≤40%；建筑密度≤35%，绿地率≥25%，限高≤100米。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-048）的规定执行。 GC2018-064地块出让起始价为人民币644万元/亩，竞买保证金为人民币6500万元。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。三、出让方式（一）GC2018-063地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。出让地块所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过6626元/㎡。当挂牌价格小于等于1000万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于1000万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为100㎡的整数倍。（二）GC2018-064地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2018年6月20日至2018年7月18日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼对外服务窗口获取本期公开出让文件。五、申请人可于2018年6月20日至2018年7月18日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2018年7月18日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2018年7月10日8时至2018年7月20日上午10时00分。七、联系方式南宁市国土资源出让服务中心联系人：谭振超、黄恒联系电话：0771-5609446、5609160、5609177（传真）联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心八、查询网址 Http://www.landchina.com（中国土地市场网） Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网） Http://www.nnggzy.net（南宁市公共资源交易中心）南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。南宁市国土资源局 2018年6月20日